فهرست بها

با توجه به میزان تورم، تغییر نرخ مصالح، دستمزد کارگران و هزینه ی ماشین آلات ، بهای واحد انجام کارهای عمرانی نیز تغییر خواهد کرد و بنابر این قیمت های موجود در فهرست بها بایستی هر ساله تغییر کند.

در اغلب موارد جهت تهیه فهرست بهای سالانه از قیمت های سه ماهه ی چهارم سال قبل استفاده خواهد شد که اصطلاحاً به این سه ماهه مبنا گفته می شود.

بدین ترتیب پس از انتشار اولین سری از فهارس بها و ابلاغ به سازمان ها و دستگاه های اجرایی، این سازمان ها موظفند تا اجرای عملیات خود را مطابق با این فهرست بها برآورد نمایند.

همچنین در برآورد بهای هر واحد مندرج در فهارس بها از قیمت های عرف بازارِ منطبق بر گزارشاتِ مرکز آمار، استفاده شده است و به همین جهت می تواند قیمت های دقیقی باشد.

طبق تعریف، قیمت واحد مندرج در فهرست بها متوسط قیمت تمام شده در هر کار است و کلیه عملیات لازم برای انجام کار را در بر می‌گیرد.

این هزینه ها شامل تهیه و حمل مصالح به کارگاه، ابزار کار، ماشین آلات، نیروی انسانی و … است.